corner

Corner

Corner Ingatlan Iroda eladásra kínálja Balatonlelle központi helyén 2000m2-es telken első emeleti 44,6m2-es társasházi lakás hozzá tartozó 9,5 m2-es erkéllyel, a mély garázsban található be állóhellyel. A lakás a Balatonlellei homokos stradtól 300m-re, kikötőtől szint 250m-re helyezkedik el,gyalogosan 5 percre elérhető minden. A lakás újszerű állapotban, fa nyílászárókkal, redőnyökkel, klimával, központi gáz fűtéssel lett kialakítva. Teljes berendezéssel együtt eladó.
Irányár : 69 M HUF

Corner Ingatlan Iroda eladásra kínálja Fonyódtól 5km-re található Buzsák településen 3000nm telken 100nm családi házat.A telek enyhén emelkedik majd közép tájon lejt,a kert hátsó részén akácos lett telepítve. A fő épület vegyes szerkezetű, hátsó apartman könnyű szerkezetű.
A két ház között 20nm tároló lett kialakítva és egy pince.A fő épületben 3 szoba, nappali,fürdőszoba,konyha. Apartman 30 nm szigeteléssel el látott szoba,konyha ,fürdőszobát alakítottak ki.Közmúvek víz,villany,csatorna gáz a telken belül.Fűtése elektromos és kályha.
A település nagyon rendezett ,külföldiek által kedvelt, 5 perce a Csisztai termál fürdő.
Irányár: 62 MHUF

CORNER INGATAN IRODA eladásra kínálja Ordacsehi településén kettő darab építési telket, a rajzon látható 1-2 jelölésű területek. Jelenleg a telek hátsó részén akác fák találhatóak. Beépíthetősége 30% ,építmény magassága 5m.
A településen belül minden megtalálható, a Balaton 4 kmre, települést közvetlen autópálya lejáróról közelíthetjük meg. Csendes,nyugodt zsák település, de még is közel a Balatonhoz.
1.számú telek alapterülete 1053m2,
2.számú telek 1350m2. Közművek az utcában,víz,villany,gáz,csatorna.
1.számú telek ára: 11,9 M HUF-ELKELT!
2. számú telek ára: 14,9 M HUF

CORNER IMMOBILIEN BÜRO verkauft in Ordacsehi ein sehr ruhige strasse zwei Bau Grundstück. Eine Gundstück ist 1053m2 hatt kanal und wasser anschluss .Zweite Baugrundstück hatt 1350 m2 Grundfläche,anschluss vor liegt vor Grundstück.
Beide Grundstücks enede sind Akacien Bäume.Das Grundstück ist 30% bebaubar. Von Platten-See nur 4 km entfernt ,autobahn abfahrt ist zum Ort aus gebaut und Fharad weg auch.
1.Grund 1053m2: Preis : 11,9 M HUF-30.500.- Euro-VERKAUFT!
2.Grund 1350m2: Preis: 14,9 MHUF-37.250.-Euro

CORNER INGATLAN IRODA eladásra kínálja Balatonboglár-Szőlőskislakon a Balatontól csupán 3km-re található 1665m2-es telken 107m2-es családi házat. A telek csendes ,nyugodt környezetben helyezkedik el enyhén emelkedő területtel,felső pontján csodás panoráma tárul elénk. A ház befejezésre vár, padlófűtés csövezése ,lépés álló szigetelés ,betonozás, falak gipsz kartonozása,festés , és a burkolatok ,valamint a 15cm-es külső szigetelés. Helyiségek: előtér,Mosdó,közlekedő,2 fél szoba, szoba, fürdőszoba,,háztartási helyiség,nappali+konyha+étkező,kamra.
Közművek:víz,villany(három fázis),csatorna, gáz az utcában.
Nagyon jó elrendezésű ,kényelmes otthon egy családnak. Balaton 10 percre.
Irányár: 65 M HUF



CORNER IMMOBILIEN BÜRO verkauft in Ort Balatonboglár-Szőlőskislak von See 3 km entfernt in eine einbahn strasse eine Neubau 60°% fertig. Neue Besitzer kann selber auf eigene wunch fertig stellen. Grundfläche 1665m2 ,das Haus 107m2. Oberste punkt von Grundstück sehr schöne panorama Blick.Räume: vorgang ,kleine wacsh raum,2 halb Zimmer, Badezimmer, Wohnzimmer+Küche+Esszimmer. Erschliessung: Wasser,Strom,Gas liegt vor das Haus.
Preis: 166.600.-Euro

KEDVES ÜGYFELEK!

VÁRJUK ÜGYFELEINK MEGKERESÉSÉT TELEFONON ILLETVE E-MAILBEN! MEGTEKINTÉSI SZÁNDÉKÁT ELŐRE JELEZVE!

FOLYMATOSAN KERESÜNK ELADÓ INGATLANOKAT !!!

KÖSZÖNETTEL:
CORNER INGATLAN IRODA

ENERGIATANÚSÍTVÁNY
INGATLAN ZÖLDKÁRTYA

2023. novemberétől az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet jelentősen átalakul, 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet helyét átveszi az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet.
2024 január 1-jétől minden ingatlaneladáshoz és -bérbeadáshoz új energetikai tanúsítványt kell készíteni. Ennek oka az épületenergetikai követelmények és követelményértékek megváltozása, amelyek miatt szükség van az épületek energetikai minőségi osztályba sorolásának újbóli elvégzésére.
Az energetikai tanúsítvány rendeletek a 2010/31/EU irányelv alapján a következő jogszabályok 2024-től:
A 176/2008. (VI. 30.) az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló kormányrendelet az alábbi helyeken szabályozza a fenti kérdést:
1. § (3)
„Az épület energetikai jellemzőit … tanúsítani kell a rendelet hatálya alá tartozó
új épület építése;
meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása, vagy
bérbeadása.
A rendelet meghatározza, hogy kinek kell benyújtania, vagy átadnia az energetikai tanúsítványt.
Evvel egyértelművé teszi, hogy kinek kell fizetni az energetikai tanúsítványt.
3. § (2)
„Új épület építése esetén a tanúsítvány elkészíttetéséről az építtető gondoskodik, a használatbavételi engedélyre vagy a használatbavétel tudomásulvételére irányuló kérelem benyújtását megelőzően, illetve az … egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén a megvalósulást igazoló hatósági bizonyítvány iránti kérelem benyújtását megelőzően.
Az épület vagy önálló rendeltetési egység értékesítésre vagy bérbeadásra való kínálásakor a reklámban fel kell tüntetni az épület vagy önálló rendeltetési egység energetikai minőség szerinti besorolását.
Az e rendelet hatálya alá tartozó épületnek vagy önálló rendeltetési egységnek ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása esetén az eladónak vagy a bérbeadónak a szerződés megkötésének napjáig be kell mutatnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a leendő
vevőnek vagy bérlőnek, és legkésőbb a birtokbaadás napjáig át kell adnia a tanúsítványt.
A fenti paragrafusok egyértelműsítik, hogy az energetikai tanúsítvány elkészíttetése kinek a feladata:
az építtető új épületnél
az ingatlan eladója ingatlan adásvételnél
a bérbeadó ingatlan bérbeadásakor

Az EURO-s árak tájékoztató jellegűek.